Vers des parcs d'activités intégrés dans le paysage

Depuis le mois d'octobre 2006, l'Ouest Lyonnais dispose d'un cahier complet de recommandations environnementales, urbaines et architecturales afin de guider les communes dans la création, l'extension et la requalification de leurs zones d'activités. Réalisés à la demande d'ACCOLADE et du Syndicat Mixte de l'Ouest Lyonnais (SOL), ces travaux du Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et d'Environnement du Rhône (CAUE) représentent aujourd'hui l'un des axes majeurs du Schéma de Développement Economique du territoire. « L'idée était d'éviter de transformer les zones  d'activité en no man's land à l'écart des villes et des villages, mais plutôt d'en faire des espaces intégrés, répondant aux qualités environnementales et architecturales du lieu, précise Paul Delorme, chef de projet du Contrat de Développement de l'Ouest Lyonnais.  Le document dresse pour cela une liste de principes d'aménagement, de conseils et de bonnes pratiques sur lesquels viendront s'appuyer les quatre communautés de commune et tout autre opérateur lorsqu'ils souhaiteront requalifier une zone. »

Les enjeux de ce qui pourrait être assimilé à une Charte Qualité sont importants. Le territoire compte en effet 5 zones d'activités de grande dimension, et d'autres de taille moyenne. Certaines sont anciennes, beaucoup sont difficiles d'accès. Les activités industrielles se mêlent à l'artisanat, aux services ou au commerce, et les traitements architecturaux et paysagers ne sont pas suffisamment pris en compte. Les recommandations du CAUE permettront de répondre à ces manquements, au moyen d'une conception architecturale plus en harmonie avec le site, et d'une intégration des objectifs environnementaux comme l'amélioration du tri des déchets. Dans le cas d'une extension de zone, l'objectif est d'« harmoniser l'extension avec ce qui existe déjà : il est important de donner une image commune, avec une valeur ajoutée environnementale », insiste Christian Le Dain, qui a dirigé l'étude du CAUE.

Ce parti pris devrait permettre de renforcer l'attractivité de l'Ouest Lyonnais, de faciliter l'intégration de l'activité économique dans le paysage, de maîtriser les impacts des parcs d'activité sur le milieu et enfin, de limiter le turn-over des entreprises. De leur côté, ces dernières valoriseront leur sensibilité environnementale et contribueront à une amélioration de la qualité de vie sur le territoire qui bénéficiera à leur image.

Reste à mettre en œuvre cette stratégie gagnant gagnant. « Il faut maintenant passer de l'idée à la réalisation, rappelle Christian Le Dain. Il existe différents projets sur le territoire et un accompagnement dans cette démarche est possible. » L'avenir de ces principes est donc maintenant entre les mains des communes et communautés de communes, à qui il reviendra pour chaque projet d'associer dans une même démarche les collectivités, les gestionnaires de parcs, les aménageurs, les promoteurs et les entreprises.